Tiếng Việt Hoàng Thịnh Luật Tiếng Anh Hoàng Thịnh Luật
 Trụ sở: 40/9/8 Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
 Văn phòng: 284/61 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
 Thứ 2 thứ 6: 8:00 - 17:00
 Thứ 7: 8:00 - 11:00
Hotline  0913.849.072
Tiếng Việt Hoàng Thịnh Luật Tiếng Anh Hoàng Thịnh Luật

Hoàng Thịnh Luật

Bảng giá đất nông nghiệp 63 tỉnh thành mới nhất năm 2023

Ngày đăng: 12/05/2023 02:03 PM

    Bảng giá đất nông nghiệp do Uỷ ban nhân dân (UBND) tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành (theo Khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013).

    Alt Photo
    Dựa vào nguyên tắc, phương pháp định giá đất, khung giá đất, cơ quan
    chức năng sẽ ban hành bảng giá đất. Ảnh minh họa

    1. Bảng giá đất nông nghiệp được quy định ra sao?

    Theo Khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất nông nghiệp do Uỷ ban nhân dân (UBND) tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành (gọi chung là UBND cấp tỉnh).

    2. Bảng giá đất được xây dựng định kỳ bao nhiêu năm?

    Khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1.1 của năm đầu kỳ.

    Theo đó, giai đoạn 2020 - 2024, bảng giá đất đã được ban hành.

    Dưới đây là các quyết định quy định bảng giá đất của 63 tỉnh thành, bạn đọc có thể tìm hiểu:

    Hoàng Thịnh Luật

    3. Trường hợp cần dùng bảng giá đất làm căn cứ định giá? 

    Theo  Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong 5 trường hợp sau:

    Thứ nhất, dùng bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

    Thứ hai, dùng bảng giá đất để tính thuế sử dụng đất.

    Thứ ba, tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

    Thứ tư, tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

    Thứ năm, tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

     

    4. Cách tính giá đất nông nghiệp đền bù?

    Theo Điều 77, Điều 78 Luật Đất đai 2013, trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại.

    Hiện, pháp luật đất đai không quy định công thức chung để tính giá đất cụ thể khi Nhà nước thu hồi đất mà quy định về cách thức, phương pháp, trình tự để xác định giá đất cụ thể khi bồi thường.

    Theo đó, tùy thuộc từng khu vực mà giá đất đền bù, bồi thường có sự khác biệt.


    Liên hệ Luật sư tư vấn pháp luật và tham gia tố tụng 

    Quý khách hàng có bất kỳ vấn đề pháp lý nào còn thắc mắc và cần được hỗ trợ giải đáp có thể liên hệ đến CÔNG TY LUẬT TNHH MTV HOÀNG THỊNH LUẬT 

    Luật sư sẽ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho khách hàng, bên cạnh đó áp dụng chi phí tham gia tố tụng thấp và hợp lý cho khách hàng tại:

    - Trụ sở: 40/9/8 Trần Văn Quang, P.10, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

    - Văn phòng: 284/61 Lý Thường Kiệt Phường 14 Quận 10 Thành phố Hồ Chí Minh

    - Email: hoangthinhluatcompany.info@gmail.com

    - Hotline: 0913.849.072 (Ls. Phan Minh Hoàng)

     

    Liên hệ tư vấn pháp luật miễn phí

    Avatar Hoàng Thịnh Luật

    Luật sư Phan Minh Hoàng

    Hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động tư vấn phát luật, tham gia tố tụng các mảng: Đất đai, Dân sự, Doanh nghiệp, Hành chính, Lao động, Hình sự...

    Hotline : 0913.849.072

    Zalo Hoàng Thịnh Luật
    Hotline Hoàng Thịnh Luật